Dass sich nachhaltiges Bauen und zeitgemäßer
Wohnkomfort nicht ausschließen,
darf als bewiesen gelten. Genau
genommen ist das eine inzwischen
Voraussetzung für das andere.
Körnerstraße 15, ein Mehrfamilienhaus
in der angesagten Leipziger Südvorstadt,
fünf Wohneinheiten mit insgesamt 650
Quadratmetern Wohnfläche, eine
Lückenbebauung im historisch gewachsenen
Umfeld. Bauherr und Architekt
haben hier das Konzept der Nachhaltigkeit
bis ins kleinste Detail durchdekliniert.
Der üppig begrünte Innenhof mit seinen
Bäumen, Ziersträuchern und Duftgräsern
liefert den ersten Anhaltspunkt für
einen ökologisch inspirierten Lifestyle.
In einem hochverdichteten Stadtteil bietet
er Kindern und Erwachsenen jede
Menge Freiraum.
Beispielgebend ist auch das Energiekonzept.
Durch den Einsatz von regenerativen
Energien, Solarthermie und die
Verwendung ökologischer Baustoffe
werden die Betriebskosten niedrig
gehalten.
Das Gebäude wurde in Hybridbauweise
errichtet. Für die tragenden Innenwände,
für Bodenplatte, Stützen, Unterzüge
und Geschossdecken sowie Nachbargiebelwände
kam Stahlbeton bzw.
Kalksandstein zum Einsatz. Die nichttragenden Außenwände der Fassade sind in einer hochgedämmten
Holzrahmenbauweise ausgeführt worden.
Als Dämmung dienen Zelluloseflocken.
Das Haus erfüllt den KfW Standard Effizienzhaus 40 (ENEV
2014), die Luftdichtigkeit liegt deutlich unter dem benötigten
n50-Wert von 0,6/h. Der Wärmebedarf wird hauptsächlich
durch Solarenergie und Erdwärme gedeckt. In
den Wohnungen gibt es Fußbodenheizungen.
Die Zielgruppe nämlich ist klar definiert: junge Familien
mit Kindern und ökologischem Anspruch. Eine Vier-Raum-
Wohnung und vier Fünf-Raum-Wohnungen sind im Angebot.
Gemeinsam ist ihnen ein kombinierter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe französische Fenster
von zwei Seiten aus belichtet wird. Komfortable Bäder mit
mechanischer Belüftung und Wärmerückgewinnung als private
Wellnessoasen, separate Masterbereiche sowie großzügig
bemessene Balkone bzw. Terrassen bieten Rückzugsräume.
Die verschiedenen Funktionsbereiche, Wohnen
und Arbeiten sind auf intelligente Weise miteinander verknüpft,
genauso wie Familie und Natur
Im Innenhof gibt es einen Kinderspielplatz. Für Kinderwagen,
Fahrräder und PKW stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus in der Körnerstraße 15 ist ein echter
Geheimtipp für eine jüngere Klientel, die urbanes Leben
mit einem ökologisch korrekten aber zugleich entspannten
Lifestile verbinden möchte.
Pfennig Bau - Die Dämmprofis
Zur Schließung einer Baulücke an der Körner Straße 15 in Leipzig
wurde ein Mehrfamilienhaus in Mischkonstruktion aus tragendem
Stahlbetonskelett und nichttragenden Holzelementen zur Fassadendämmung
errichtet. Auch das Dachgeschoss in Passivhausbauweise
wurde in Holz durch die Tischlerei und Zimmerei ENGEL &
BREITFELD GmbH, 04774 Schmannewitz ausgeführt. Die gesamte
Dämmung von Dach, Fassade und Innenwänden führte die Firma
Pfennig Bau GmbH & CO.KG im bewährten Einblasverfahren aus. Im
Dach wurde eine Dämmstärke von 44 cm erreicht, die Dämmstärke
der Wandkonstruktion - Innen- und Außendämmung - beträgt 38
cm. Beim Einblasverfahren mit dem Zellulosedämmstoff isofloc wird eine fugenfreie und setzungssichere Hohlraumbefüllung erreicht.
Isofloc wird CO₂-neutral mit geringstem Herstell-Primärenergieaufwand
produziert. Dabei wird durch den Upcyclingprozess aus dem
kurzlebigen Zeitungspapier ein langlebiger Dämmstoff, der
höchsten bauphysikalischen Kriterien genügt. Hohe Schallschutzwerte,
eine Feuerwiderstandsdauer von 30 Minunten für die
Außenwand-Elemente, diffusionsoffen und feuchtdynamisch sowie
ein hoher sommerlicher Wärmeschutz führten den Bauherrn Herrn
Dr. Gerhards dazu, sich für diesen Dämmstoff zu entscheiden.
Wir, die Firma Pfennig Bau GmbH & Co.KG, haben sehr gerne an
dem ambitionierten nachhaltig ausgerichteten Projekt mitgewirkt
und danken dem Bauherren, Herrn Dr. Gerhards, für sein entgegengebrachtes
Vertrauen. Das erfolgreiche Projekt zeigt, dass nachhaltige Passivhäuser für Mietobjekte im städtischen Raum realisierbar
sind.